ВАС РФ о приобретении права собственности на объекты недвижимости, возведенные на арендуемом земельном участке. 28/10/2013

Президиума ВАС РФ в Постановлении № 17085/12 от 28 мая 2013 года разъяснил, что в соответствии с пунктом 2 статьи 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке, если иное не предусмотрено законом или договором. Если из договора аренды не следует, что арендодатель и арендатор установили, что право собственности на строения, реконструируемые или возведенные арендатором, возникает у арендатора, у арендатора отсутствует право на обращение с заявлением о государственной регистрации права собственности на построенные или реконструированные им объекты, так как они принадлежат арендодателю.